Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  8 (8442) 50-52-93
  8 919 547-44-15
  Кировский район,
ул. 64 й-Армии д. 71а
 
  Ворошиловский район,
ул. Милиционера Буханцева д. 20
 

Новый порядок строительства домов и дач

stroitelstvo

До 03.08.2018г. ч.ч. 2, 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ обязывала застройщика получать разрешение на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома.

Однако в связи с вступлением в законную силу Федерального закона № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» отменены части 9-9.2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, то есть получение разрешения на строительство индивидуального жилого дом не предусматривается законодателем.

Данное обстоятельство, тем не менее, не только не упростило жизнь индивидуальным застройщикам, но и существенно ее усложнило. Вышеуказанным федеральным законом Градостроительный кодекс РФ дополнен ст. 51.1, согласно которой в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет гражданину (застройщику) соответствующее уведомление.

Получение уведомления уполномоченного органа о планируемом строительстве, об окончании строительства обязательно как при новом строительстве индивидуального жилого дома, так и при реконструкции уже существующего старого жилого дома, садового дома. Реконструкция определяется законодателем, как «изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства».

Т.к. уполномоченный орган проводит проверку на соответствие установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, кроме предоставления сведений места и параметров нового строительства, указанных в законе необходимо провести ряд согласований в соответствии с требованиями особых территориальных зон в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа.

Получение вышеописанных документов потребует от заявителя значительных затрат времени и прояснения множества вопросов в рамках согласования строительства со сторонними организациями.

Более того, с 03.08.2018г. законодателем фактически восстановлена процедура ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых и садовых домов. Теперь после окончания строительства необходимо направить уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы местного самоуправления уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В ответ на которое уполномоченный орган должен провести проверку на соответствие построенного или реконструированного индивидуального жилого или

садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке.

Чем мы можем Вам помочь? На консультации по услуге «Получение разрешения на строительство - уведомление уполномоченного на выдачу разрешений на строительство органа местного самоуправления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (уведомление о планируемом строительстве, об окончании строительства)» специалист нашего центра определит возможность строительства/реконструкции в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа, объем дополнительных согласований со сторонними организациями. Вам предоставят информацию о сроках и расходах на получение согласований и уведомлений.

Стоимость услуг: от 5 000 рублей.

 

РЕЖИМ РАБОТЫ

ПОНЕДЕЛЬНИК - ПЯТНИЦА                    с 09:30 до 18:00

СУББОТА  с 10:00 до 13:00
ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

КОНТАКТЫ

  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  8 (8442) 50-52-93
  8 919 547-44-15
  Ворошиловский район,
ул. Милиционера Буханцева д. 20
  Кировский район,
ул. 64 й-Армии д. 71а
  Главный офис,
ул. Академическая 9 - прием по предварительной записи
 

Yamato Marketing

НОВОСТИ

Берегитесь хозяева САМОСТРОЕВ

Все меньше остается времени у пользователей так называемых «самостроев», чтобы оформить права собственности на свои земельные участки...

Отмена санитарно защитных зон предприятий

19.07.2017 г. в ПЗЗ города Волгограда были внесены изменения, согласно которым были отменены некоторые санитарно-защитные зоны предприятий,...

Согласование строит-ва жилого дома с...

Согласование строительства/реконструкции жилого дома с Аэропортом Волгоград, Росавиацией.Зачем это нужно? Федеральным законом № 135-ФЗ от 01.07.2017 г....

Реорганизация деп-та муниципального имущ-ва

В соответствии с Решением Волгоградской городской Думы от 22.03.2017 « 55/1585 «О даче согласия администрации Волгограда на...

Новый порядок строительства домов и...

До 03.08.2018г. ч.ч. 2, 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ обязывала застройщика получать разрешение на строительство или...

«
»