Зачем это нужно ?
Ст. 222 ГК РФ гласит: «Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки».
Приобретение права собственности на самовольную постройку возможно исключительно в судебном порядке при соблюдении ряда условий, установленных законодательством и Постановлениями пленумов Верховного суда РФ.
Судебный процесс «О признании права собственности на самовольную постройку» является одним из самых сложных и требующих кропотливой подготовки. Суду в ходе разбирательства необходимо установить множество аспектов, внимательно оценить доказательную базу, предоставленную стороной Истца.
Также в г. Волгограде большой массив «частного сектора» подпадает под понятие самовольного строительства. Это так называемые «самострои» возведенные в запретных зонах (в непосредственной близости от железнодорожных путей, оползневых зон и пр.) в основном сразу после ВОВ. Юридических документов у граждан, проживающих в таких домах, никогда не было, однако сносу они также подвержены не были, Администрация города всегда лояльно рассматривала эти жилые объекты, как вынужденно построенные в разрушенном войной городе.
Чем мы можем Вам помочь ?
Юридический центр «Союз-недвижимость» имеет большой опыт в оформлении документов на самовольные постройки. После бесплатной консультации и разбора Вашего конкретного случая, специалист предоставит Вам информацию о возможности/невозможности успешного решения Вашего вопроса, т.к. не стоит забывать, что самовольную постройку далеко не всегда возможно оформить в собственность.
В случае определения возможности успешного разрешения Вашего вопроса Вы сможете обратиться в наш центр за оказанием услуги «Оформление права собственности на самовольную постройку».
Оказание данной услуги включает в себя много этапов, таких как: подготовка технической документации на постройку, поиск в архивах и подготовка документов на земельный участок, проведение межевания земельного участка, проведение судебного процесса по признанию права собственности на самовольную постройку, оформление права собственности на самовольную постройку и земельный участок под ней.
Стоимость услуги «Оформление права собственности на самовольную постройку» - от 15 000 рублей
