Зачем это нужно ?
В городе Волгограде и Волгоградской области значительная часть жилого фонда представляет собой, так называемый, частный сектор. В абсолютном большинстве случаев индивидуальные жилые дома при юридическом оформлении документов еще при СССР имели статус «домовладение». Данное понятие в Гражданском кодексе РФ отсутствует и априори приравнивается законодателем к понятию индивидуального жилого дома. Таким образом, сложилась ситуация, при которой гражданам, имеющим в собственности индивидуальный жилой дом не новой постройки, практически всегда необходимо оформлять документы на земельный участок.
Ситуация, при которой Вы, имея в собственности индивидуальный жилой дом, - не имеете никаких документов на земельный участок – недопустима. В соответствии с ЗК РФ, КоАП РФ Использование земельных участков, права на которые у граждан отсутствуют, считается незаконным и пресекается, является административным правонарушением (ст. 7.1. КоАП РФ).
Новое строительство, реконструкция старого жилого дома невозможна при отсутствии документов на земельный участок и, более того, лишает права успешной защиты прав застройщика при признании права на незаконную постройку в суде.
Юридические документы на земельный участок просто необходимы при проведении коммуникаций (вода, газ, канализация), при переоформлении документов на коммуникации, изменении проектов и пр.
Самостоятельное оформление земельных участков является достаточно сложной и длительной процедурой, требует узких познаний в земельном законодательстве, отнимает значительное количество времени и, чаще всего, с первого раза не приводит к желаемому результату.
Чем мы можем Вам помочь ?
При обращении в Юридический Центр «Союз-Недвижимость» за услугой «Оформление земельных участков в собственность (аренду)» Вам будет предоставлена первичная бесплатная консультация с разъяснением объемов работ по данной процедуре. После консультации Вы сможете либо самостоятельно заняться оформлением земельного участка, либо обратитесь в наш центр за оказанием данной услуги.
Стоимость услуги «Оформление земельных участков в собственность (аренду)» составляет в различных случаях от 2 500 рублей до 7 500 рублей, в зависимости от конкретной ситуации и наличия/отсутствия каких-либо документов.
