Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ «Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство…». Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом.
Таким образом, получение разрешения на строительство/реконструкцию обязательно как при новом строительстве объектов недвижимости, так и при реконструкции уже существующих. Реконструкция определяется законодателем, как «изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства».
Процедура получения разрешения на строительство/реконструкцию занимает большое количество времени и является очень трудоемкой. П. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ определен перечень документов, предоставляемых застройщиком для получения соответствующего разрешения, однако даже этот объемный перечень не является окончательным. Важнейшую роль при оформлении разрешения играет грамотно подготовленный проект строительства/реконструкции, даже незначительные ошибки или неточности в котором могут привести к отказу в выдаче разрешения и переоформления всего пакета документов.
Подготовка вышеописанных документов потребует от заявителя значительных затрат времени и прояснения множества вопросов в рамках согласования строительства со сторонними организациями.
Чем мы можем Вам помочь ?
На консультации по услуге «Получение разрешения на строительство» специалист нашего центра определит возможность выдачи такого разрешения в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа, объем дополнительных согласований со сторонними организациями. Вам предоставят информацию о сроках и расходах на получение разрешения на строительство.
После консультации Вы примите решение о самостоятельном оформлении всех документов, либо сможете обратиться в Юридический центр «Союз-Недвижимость» за оказанием услуги «Получение разрешения на строительство в Волгограде», в рамках которой мы не только получим разрешение на строительство, но и после строительства поможем ввести объект в эксплуатацию.
Стоимость услуги «Получение разрешения на строительство» в Волгораде от 10 000 рублей.
